L’oposició convoca amb els seus vots ple extraordinari per a desbloquejar la situació del PAI
Demà a la 1 del matí tindrà lloc un ple extraordinari convocat per l’oposició, els tres regidors d’Units pel Poble-Compromís i les tres del PSOE, els quals s’han vist forçats a aquesta convocatòria després d’adquirir el compromisos amb els veïns afectats, i davant la paràlisi total de l’equip de govern que tant en aquesta problemàtica com amb la resta dels quals assolen el municipi i el seu terme municipal
Desenes de veïns o residents amb habitatge en el PAI Torre la Sal, als quals se’ls va permetre ocupar aquestes edificacions, amb llicències que es van donar de manera irregular, vénen denunciant el total abandó per part de l’empresa urbanitzadora i l’ajuntament.
L’urbanitzador actual del PAI és la mercantil Comercializadora Mediterrania de Viviendas S.A. (COMERVI S.A.)una de les transformacions societàries de l’entramat de Marina d’Or, és la principal responsable de la situació d’abandó en què està el mateix, quant a la seua paralització respecte al seu desenvolupament i urbanització i respecte a l’estat de manteniment de les obres d’urbanització ja executades
El Tribunal Superior De Justícia ha dictat sentència, ja ferma, establint que les llicències d’edificació dels apartaments “Platja Ribera” són NUL·LES DE PLE DRET i els criteris de la sentència són aplicables a les altres llicències d’edificació concedides a la urbanitzadora quan les mateixes es van donar vulnerant els condicionants de desenvolupament establits per la Generalitat en l’aprovació del Pla parcial. A més es van donar llicències de primera ocupació sense que aquests condicionants s’hagueren complit i sense que s’hagueren rebut les obres d’urbanització, si més no parcialment.
Malgrat les queixes constants per part dels veïns, l’equip de govern no ha adoptat cap mesura per a solucionar els problemes d’inactivitat i per açò s’espera que s’ordene per part de l’ajuntament a Marina d’Or al fet que procedisca a executar els treballs de manteniment i jardineria dels vials i zones verdes parcs i jardins que estiguen ja urbanitzats i oberts a l’ús públic, en particular les efectuades en les Etapes 0 i 1, així com dels vials principals d’accés a la urbanització del Sector Torre la Sal i que en cas de no executar-les, les duga a terme l’ajuntament carregant després els costos a l’empresa.
Des d’Units també es veu prioritari que s’executen els treballs de solució de problemes que va detectar l’enginyer de l’ajuntament, o que se solucione la problemàtica derivada de la possible inexecutabilitat de les garanties legalment establides aportades davant aquest Ajuntament. I atès que la mercantil es troba en situació de Concurs de Creditors, la qual cosa posa en perill de viabilitat l’execució de la programació i la urbanització, s’hauria de requerisca a l’Agent Urbanitzador perquè realitze una proposta de viabilitat convenientment justificada i garantida i que en cas de no aportar en termini i en les degudes condicions el sol·licitat, es considere en causa d’incompliment amb els efectes que açò comporta.
Cabanes: Units pel Poble espera solucionar la situación de abandono de los vecinos de Torre la sal con el pleno extraordinario de mañana
La oposición convoca con sus votos pleno extraordinario para desbloquear la situación del PAI
Mañana a la 1 de la mañana tendrá lugar un pleno extraordinario convocado por la oposición, los tres concejales de Units pel Poble-Compromís y las tres del PSOE, los cuales se han visto forzados a esta convocatoria después de adquirir el compromisos con los vecinos afectados, y ante la parálisis total del equipo de gobierno que tanto en esta problemática como con el resto de los que asolan el municipio y su término municipal
Decenas de vecinos o residentes con vivienda en el PAI Torre la Sal, a los cuales se les permitió ocupar éstas edificaciones, con licencias que se dieron de manera irregular, vienen denunciando el total abandono por parte de la empresa urbanizadora y el ayuntamiento.
El urbanizador actual del PAI es la mercantil Comercializadora Mediterránea de Viviendas S.A. (COMERVI S.A.)una de las transformaciones societarias del entramado de Marina d’Or, es la principal responsable de la situación de abandono en que está el mismo, en cuanto a su paralización respecto a su desarrollo y urbanización y respecto al estado de mantenimiento de las obras de urbanización ya ejecutadas
El Tribunal Superior De Justicia ha dictado sentencia, ya firme, estableciendo que las licencias de edificación de los apartamentos “Playa Ribera” son NULAS DE PLENO DERECHO y los criterios de la sentencia son aplicables a las demás licencias de edificación concedidas a la urbanizadora en cuanto las mismas se dieron vulnerando los condicionantes de desarrollo establecidos por la Generalitat en la aprobación del Plan parcial. Además se dieron licencias de primera ocupación sin que dichos condicionantes se hubieran cumplido y sin que se hubieran recibido las obras de urbanización, siquiera parcialmente.
A pesar de las quejas constantes por parte de los vecinos, el equipo de gobierno no ha adoptado ninguna medida para solucionar los problemas de inactividad y por eso se espera que se ordene por parte del ayuntamiento a Marina d’Or a que proceda a ejecutar los trabajos de mantenimiento y jardinería de los viales y zonas verdes parques y jardines que estén ya urbanizados y abiertos al uso público, en particular las efectuadas en las Etapas 0 y 1, así como de los viales principales de acceso a la urbanización del Sector Torre la Sal y que en caso de no ejecutarlas, las lleve a cargo el ayuntamiento cargando después los costes a la empresa.
Desde Units también se ve prioritario que se ejecuten los trabajos de subsanación de problemas que detectó el ingeniero del ayuntamiento, o que se solucione la problemática derivada de la posible inejecutabilidad de las garantías legalmente establecidas aportadas ante este Ayuntamiento. Y dado que la mercantil se encuentra en situación de Concurso de Acreedores, lo cual pone en peligro de viabilidad la ejecución de la programación y la urbanización, se tendría que requiera al Agente Urbanizador para que realice una propuesta de viabilidad convenientemente justificada y garantizada y que en caso de no aportar en plazo y en las debidas condiciones lo solicitado, se considere en causa de incumplimiento con los efectos que ello comporta.